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《地產財務入門ch05》地產投資開財務槓桿一定好?你要先理解的正負槓桿概念

自己扛貸款,還是去籌資? 『我最近想盤下一個金店面』朋友a興致勃勃的跟我分享他的計畫,接下去說『我用你教的方式算過了,每年淨營運收益大約有150萬,總投入大約1500萬』

5張台幣+新紅包袋就好!上班族快學「5色錢開運法」放家裡生財

首先鈔票的部分可以拿新台幣100元(紅)、200元(綠)、500元(棕)、1000元(藍)、2000元(紫)各一張,這樣就剛好有五種顏色;另外,也可以找各國鈔票湊出五行顏色:綠、粉紅、棕(或黃)、灰(或銀)、藍(或黑)。...

「里」與「裏」、「裡」的用法區別

「裏」字則是一個形聲字,用的是「衣」的形,「里」的聲,其造字本義正是衣服的內層,引申出內部之義,與「外」相對。 它有一個異體字「裡」,兩字基本可以互通,「裡」字只是把「衣」放到了左邊,意思並沒有變化。 在上世紀五、六十年代的簡化字改革中,「裏」和「裡」因為筆畫多,讀音又與「里」字完全相同,所以一起被併到了「里」字下面,從此,很多人就只知「里」,而不知「裏」和「裡」了。 了解了這三個字的前身後世,我們就來看看古人是怎麼區別運用的。 晉王閩之墓誌拓片 東晉王閩之墓志銘中,銘文第一句話是「晉故男子,琅琊臨沂都鄉南仁 里……」,顯然,南仁里是一個地名,這個「里」就是基層行政單位,所以用「里」而不用「裏」。 小桃源里人(黃士陵刻) 黃士陵曾刻過一方「小桃源里人」,這方印為誰而刻已不得而知。

房間風水-床位的12種擺放禁忌與破解方法 (附圖)

房間風水-床位的12種擺放禁忌與破解方法 (附圖) 2023-10-12 Lunio Taiwan 床的擺設在房間風水中扮演最重要角色,根據風水信仰,床的位置、朝向和佈置方式可以影響個人的運勢和健康,合適的床位被認為有助於營造積極的能量流動,提升居住者的幸福感和情緒健康,然而,最重要的是讓你能感到舒適和愉快睡眠環境。 文章目錄 為什麼房間風水和床位擺設很重要? 古人說「一命二運三風水」,意思是人的運勢,由先天的命運以及後天的 風水 規劃所組成,而風水則是用來分析環境能量與使用者的身心狀態,在古代,風水被用在設計帝王宮殿,如今則結合古人的信仰習俗以及生活經驗,成為現代人在規劃居家擺設時的重要參考。

2023年婚紗照趨勢搶先看│時尚風格全網羅│眾所矚目│婚紗包套│台北婚紗│台北新秘│台北婚攝

對於影視作品中的魔法世界滿懷憧憬與嚮往嗎? 讓專業的攝影團隊為妳打造魔術般的迷幻漂浮感婚紗照,即使沒有飛天掃把,也沒有魔法棒,也能置身於魔法國度中,拍出風格別具的漂浮感婚紗照。 Creation by 凱瑟琳婚紗攝影 台北首選婚紗 -婚紗婚禮攝影 2023年婚紗照趨勢搶先看│浪漫韓風│眾所矚目│婚紗包套│台北婚紗│台北新秘│台北婚攝 在大場景的婚紗攝影風格之外,多拍幾張著重細膩情感與肢體語言的浪漫韓風婚紗照,而透過鏡子捕捉親暱互動,或是整理首飾的小動作,都能展現新人對浪漫婚禮的期待與甜蜜感。 Creation by 凱瑟琳婚紗攝影 台北首選婚紗 -婚紗婚禮攝影 2023年婚紗照趨勢搶先看│童話公主夢│眾所矚目│婚紗包套│台北婚紗│台北新秘│台北婚攝

氛圍高手就是它!8種常見的間接照明設計

1. 天花板間接照明 2. 電視牆間接照明 3. 沙發牆間接照明 4. 床頭牆間接照明 5. 玄關間接照明 6. 化妝鏡間接照明 7. 收納櫃間接照明 8. 壁燈間接照明 請繼續往下閱讀 ... 天花板間接照明 將燈具的光源往上打到天花板後, 再反射於空間內的做法也稱為「層板燈」,是客餐廳的公領域區域或是臥室空間的天花板都很常能見到的間接照明設計,若擔心照明光線不夠可以再搭配其他直接照明的燈具補強,尤其是書房、工作室空間建議搭配嵌燈與檯燈增添重點照明,避免光線不足導致眼睛疲勞。 電視牆間接照明 電視牆也是很常規劃間接照明的區域,搭配電視櫃體將間接照明設計於造型牆面或是櫃體下方,可以讓空間的視覺更有層次感,或是讓櫃體看起來更輕盈不厚重,提升了亮度也製造了空間的聚焦點。 沙發牆間接照明

【托帕石功效】提升戀愛運+正能量!托帕石挑選要點/保養/飾品穿搭提案

托帕石具有滿滿的正能量,可消除內心的不安小劇場,亦有緩和緊張情緒的功效,令人心境重拾平靜,以更正面的情緒,應對日常挑戰,增強自信心、記憶力、思考能力等,發揮領導才能增添各項運氣! 托帕石功效 3) 愛情姻緣運 UP 托帕石具有提升姻緣運的效果!

中文漫才『算命師』

中文漫才『算命師』 漫才少爺 漫才ボンボン 34.3K subscribers Subscribe 1 Share 4 views 1 minute ago #全新內容 #請多多指教 謝謝大家收看 『日本人中文漫才秀 九月份』 台北場演出日期:2023/9/22-23 (五-六) 20:00 Show more Show more 中文漫才『便利商店』#搞笑 #漫才 漫才少爺...

臥室風水怎麼擺?床頭朝向怎麼看?想要睡出好運氣十大禁忌要注意!

禁忌四、床上有樑柱、樓梯及吊燈. 睡在樑柱、樓梯或吊燈的下方,會讓人產生壓迫感,也容易造成睡眠不足、頭痛等現象。 禁忌五、床對到壁刀. 壁刀常見於頂樓或邊間等,格局不方正的臥室。

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